Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gl. Vindingevej 21

Landejendom · 180 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 280.161 m², 11 værelser, opført i 1881. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
280161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.772 kr/m².4.951.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)280161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.222.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,56 pct. siden dec. 2019
385k3,8M7,2M10,6M14,0M199519992003200620092013201620202023202630. dec. 20196.250.000 kr.I dag · vores estimat9.222.633 kr.Markedet · 19951.328.580 kr.Markedet · 19971.299.960 kr.Markedet · 19981.583.100 kr.Markedet · 19995.129.100 kr.Markedet · 20001.880.640 kr.Markedet · 20011.974.420 kr.Markedet · 20031.313.100 kr.Markedet · 2004384.660 kr.Markedet · 20051.087.380 kr.Markedet · 20061.062.180 kr.Markedet · 20072.786.580 kr.Markedet · 20081.683.720 kr.Markedet · 20091.592.280 kr.Markedet · 20104.689.540 kr.Markedet · 20115.805.000 kr.Markedet · 20131.423.080 kr.Markedet · 20142.964.600 kr.Markedet · 20153.189.960 kr.Markedet · 20162.955.600 kr.Markedet · 20183.907.980 kr.Markedet · 20191.833.300 kr.Markedet · 20201.894.500 kr.Markedet · 20214.422.060 kr.Markedet · 20224.326.480 kr.Markedet · 20234.025.700 kr.Markedet · 202413.961.520 kr.Markedet · 20254.255.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (landejendom)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.222.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 3, Vindinge
5800 Nyborg		193 m²968 m12-09-20243.345.000 kr.17.332 kr./m²
Nyhavevej 2, Vindinge
5800 Nyborg		220 m²1,4 km27-06-20243.700.000 kr.16.818 kr./m²
Svalehøjvej 1, Lamdrup
5800 Nyborg		194 m²3,0 km10-06-20255.800.000 kr.29.897 kr./m²
Sulkendrupvej 10, Sulkendrup
5800 Nyborg		220 m²2,7 km24-11-20253.495.000 kr.15.886 kr./m²
Kjærsvej 2, Kogsbølle
5800 Nyborg		256 m²2,1 km20-11-20251.550.000 kr.6.055 kr./m²
Skaboeshusevej 180, Skaboeshuse
5800 Nyborg		184 m²5,7 km21-03-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Tunnelvej 14, Hjulby
5800 Nyborg		247 m²3,4 km12-05-20251.995.000 kr.8.077 kr./m²
Vibeholmsvej 2, Aunslev
5800 Nyborg		211 m²5,2 km19-11-20242.295.000 kr.10.877 kr./m²
Nederbyvej 23, Aunslev
5800 Nyborg		234 m²5,3 km25-01-202418.150.000 kr.77.564 kr./m²
Byvej 1, Skalkendrup
5800 Nyborg		153 m²7,1 km25-05-20254.830.000 kr.31.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden