Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Silstrupvej 31, Tilsted

Villa · 208 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 208 m².2.338.128 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden sep. 2010
545k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.650.000 kr.30. sep. 2011941.500 kr.31. jul. 20191.975.000 kr.I dag · vores estimat2.185.542 kr.Markedet · 1992723.216 kr.Markedet · 1993793.312 kr.Markedet · 1994909.584 kr.Markedet · 19951.006.512 kr.Markedet · 1996868.816 kr.Markedet · 19971.134.432 kr.Markedet · 19981.149.200 kr.Markedet · 19991.266.304 kr.Markedet · 20001.035.008 kr.Markedet · 20011.082.848 kr.Markedet · 20021.194.960 kr.Markedet · 20031.061.216 kr.Markedet · 20041.165.008 kr.Markedet · 20051.029.600 kr.Markedet · 20061.407.328 kr.Markedet · 20071.698.528 kr.Markedet · 20081.786.928 kr.Markedet · 20092.071.056 kr.Markedet · 20101.548.768 kr.Markedet · 20111.732.432 kr.Markedet · 20121.501.344 kr.Markedet · 20131.868.256 kr.Markedet · 20141.174.160 kr.Markedet · 20151.747.200 kr.Markedet · 20161.402.336 kr.Markedet · 20171.653.184 kr.Markedet · 20181.965.392 kr.Markedet · 20191.697.280 kr.Markedet · 20202.057.120 kr.Markedet · 20212.295.488 kr.Markedet · 20222.486.224 kr.Markedet · 20232.314.416 kr.Markedet · 20242.385.344 kr.Markedet · 20252.171.520 kr.Markedet · 20262.404.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
941.500 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte941.500 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silstrupvej 82, Tilsted
7700 Thisted		206 m²546 m01-03-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted
7700 Thisted		250 m²560 m07-12-20232.512.500 kr.10.050 kr./m²
Silstrupvej 38, Tilsted
7700 Thisted		148 m²170 m15-07-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted
7700 Thisted		210 m²211 m11-09-20252.300.000 kr.10.952 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted
7700 Thisted		203 m²531 m09-03-20251.995.000 kr.9.828 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted
7700 Thisted		199 m²542 m23-01-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted
7700 Thisted		200 m²773 m30-10-20251.450.000 kr.7.250 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted
7700 Thisted		197 m²797 m05-02-20261.795.000 kr.9.112 kr./m²
Åbrinken 30
7700 Thisted		217 m²930 m11-09-20252.300.000 kr.10.599 kr./m²
Bavnhøj 21, Tilsted
7700 Thisted		174 m²195 m09-03-20251.910.000 kr.10.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden