Buskhøjvej 18

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.277 kr/m².806.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskhøjvej gns: 6.734 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering615.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 588.500 kr.
18. okt. 2020 · Alm. Salg: 588.500 kr.
I dag · vores estimat: 615.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte588.500 kr.
jul.Ejerskifte588.500 kr.
2019okt.Ejerskifte535.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	153 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	243 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	102 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	50 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	652 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	638 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Ringgade 7 6330 Padborg	110 m²	653 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	925 m	15-07-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	925 m	06-05-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	633 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu