Sønderskovvej 3, Bøstrup

Landejendom · 230 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 15.552 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1988. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 15552 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.922.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.361 kr/m².10.946.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk230 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.350.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,44 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 594.817 kr.
I dag · vores estimat: 5.350.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, andet594.817 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle 5953 Tranekær	375 m²	1,5 km	06-08-2024	9.100.000 kr.	24.267 kr./m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl 5953 Tranekær	195 m²	7,2 km	04-05-2025	18.568.000 kr.	95.221 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg 5953 Tranekær	355 m²	4,9 km	21-10-2025	2.998.000 kr.	8.445 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn 5953 Tranekær	300 m²	8,1 km	04-05-2025	18.568.000 kr.	61.893 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle 5953 Tranekær	172 m²	11,3 km	26-06-2024	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu