Skyggevej 62

Landejendom · 220 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 22.033 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 22033 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.164 kr/m².4.387.750 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.482.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,41 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyggevej 58 7442 Engesvang	133 m²	985 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	2,9 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	2,4 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	3,2 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	3,9 km	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²
Kompedalvej 2, Gråmose 7442 Engesvang	307 m²	3,6 km	10-04-2024	2.800.000 kr.	9.121 kr./m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	7,8 km	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	5,5 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	9,2 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	8,1 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu