Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tollerupparken 23

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.994 kr/m².4.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupparken gns: 22.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.313.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden jul. 2019
806k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.650.000 kr.15. sep. 20193.650.000 kr.I dag · vores estimat4.313.511 kr.Markedet · 1992910.448 kr.Markedet · 19931.128.512 kr.Markedet · 1994963.600 kr.Markedet · 1995896.016 kr.Markedet · 1996922.240 kr.Markedet · 19971.236.400 kr.Markedet · 19981.479.984 kr.Markedet · 19991.429.472 kr.Markedet · 20001.705.088 kr.Markedet · 20011.784.640 kr.Markedet · 20022.197.536 kr.Markedet · 20032.097.744 kr.Markedet · 20042.260.016 kr.Markedet · 20052.593.360 kr.Markedet · 20063.433.760 kr.Markedet · 20073.863.376 kr.Markedet · 20083.393.456 kr.Markedet · 20092.267.408 kr.Markedet · 20102.577.168 kr.Markedet · 20113.010.656 kr.Markedet · 20122.709.520 kr.Markedet · 20132.640.000 kr.Markedet · 20142.090.000 kr.Markedet · 20152.838.352 kr.Markedet · 20162.826.208 kr.Markedet · 20173.247.552 kr.Markedet · 20182.892.912 kr.Markedet · 20193.114.848 kr.Markedet · 20203.324.464 kr.Markedet · 20213.916.352 kr.Markedet · 20224.578.640 kr.Markedet · 20233.714.656 kr.Markedet · 20243.829.584 kr.Markedet · 20254.428.160 kr.Markedet · 20264.831.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
15. sep. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.313.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²153 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²180 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Ranunkelvej 7
3600 Frederikssund		174 m²327 m26-06-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²400 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Vangedevej 65
3600 Frederikssund		185 m²66 m17-12-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Vangedevej 67
3600 Frederikssund		185 m²85 m29-09-20243.400.000 kr.18.378 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²314 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Alfabetvej 22
3600 Frederikssund		180 m²367 m01-02-20246.180.000 kr.34.333 kr./m²
Gyldenstens Vænge 210
3600 Frederikssund		177 m²523 m10-06-20265.650.000 kr.31.921 kr./m²
Stagetornsvej 30
3600 Frederikssund		167 m²185 m01-11-20253.900.000 kr.23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden