Vesterbjergvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².1.237.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbjergvej gns: 9.926 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering1.216.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	32 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	50 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	123 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Vesterbjergvej 10 4460 Snertinge	96 m²	92 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	161 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	208 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	270 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	360 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	400 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	307 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu