C.F. Richs Vej 152, 2. mf

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 1128 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.328 kr/m².3.063.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-39,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.797.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,54 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1986nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Richs Vej 152, 1. tv 2000 Frederiksberg	55 m²	0 m	03-01-2026	3.325.000 kr.	60.455 kr./m²
C.F. Richs Vej 152, st. tv 2000 Frederiksberg	55 m²	0 m	11-03-2025	3.006.000 kr.	54.655 kr./m²
C.F. Richs Vej 128, 1. th 2000 Frederiksberg	56 m²	44 m	06-08-2025	3.445.000 kr.	61.518 kr./m²
C.F. Richs Vej 126, st. tv 2000 Frederiksberg	56 m²	47 m	27-05-2024	2.460.000 kr.	43.929 kr./m²
C.F. Richs Vej 150, 1. tv 2000 Frederiksberg	57 m²	11 m	18-05-2026	3.795.000 kr.	66.579 kr./m²
C.F. Richs Vej 148, st. th 2000 Frederiksberg	57 m²	23 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	42.105 kr./m²
C.F. Richs Vej 130, 2. th 2000 Frederiksberg	57 m²	43 m	08-04-2026	3.700.000 kr.	64.912 kr./m²
C.F. Richs Vej 130, 2. tv 2000 Frederiksberg	57 m²	43 m	04-08-2025	3.250.000 kr.	57.018 kr./m²
C.F. Richs Vej 130, st. th 2000 Frederiksberg	57 m²	43 m	09-12-2024	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
C.F. Richs Vej 134, 1. tv 2000 Frederiksberg	57 m²	53 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu