Vorrevej 13, Løgten

Villa · 192 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 192 m².4.533.312 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.846.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,68 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevej 32B, Vorre 8541 Skødstrup	223 m²	1,1 km	10-12-2025	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	26 m	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Vorrevej 41, Vorre 8541 Skødstrup	130 m²	1,1 km	02-02-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	188 m	28-02-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Fruenshave 8 8541 Skødstrup	189 m²	531 m	17-05-2024	5.675.000 kr.	30.026 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	183 m²	332 m	17-09-2025	4.970.000 kr.	27.158 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	559 m	07-05-2024	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	774 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten 8541 Skødstrup	180 m²	290 m	20-12-2024	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	272 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu