Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Fændediget 18, 1. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
755 m²
Bebygget areal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.352 kr/m².5.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.122.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden jul. 2019
596k3,8M7,0M10,2M13,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20193.795.000 kr.25. okt. 20203.795.000 kr.I dag · vores estimat5.122.698 kr.Markedet · 1992926.415 kr.Markedet · 19931.100.512 kr.Markedet · 1994596.428 kr.Markedet · 19951.135.379 kr.Markedet · 19962.189.481 kr.Markedet · 19974.868.171 kr.Markedet · 1998997.934 kr.Markedet · 1999817.768 kr.Markedet · 20001.326.255 kr.Markedet · 20011.713.481 kr.Markedet · 20021.397.298 kr.Markedet · 20031.744.659 kr.Markedet · 20041.613.759 kr.Markedet · 20052.049.894 kr.Markedet · 20061.821.414 kr.Markedet · 20073.911.292 kr.Markedet · 20082.124.983 kr.Markedet · 20092.663.934 kr.Markedet · 20103.311.294 kr.Markedet · 20112.455.208 kr.Markedet · 20121.682.660 kr.Markedet · 20132.462.110 kr.Markedet · 20141.844.619 kr.Markedet · 20152.300.032 kr.Markedet · 20162.973.215 kr.Markedet · 20172.856.000 kr.Markedet · 20183.777.298 kr.Markedet · 20193.483.725 kr.Markedet · 20203.783.724 kr.Markedet · 20213.809.904 kr.Markedet · 20223.914.624 kr.Markedet · 20233.595.347 kr.Markedet · 20243.718.750 kr.Markedet · 20253.792.173 kr.Markedet · 20264.098.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
25. okt. 2020 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.122.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²14 m31-07-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²14 m18-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 30, st. th
4600 Køge		121 m²47 m28-09-20265.295.000 kr.43.760 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv
4600 Køge		125 m²21 m24-09-20245.695.000 kr.45.560 kr./m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²42 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²25 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv
4600 Køge		85 m²99 m15-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²
Torvebyen 31, st. th
4600 Køge		120 m²385 m26-01-20264.750.000 kr.39.583 kr./m²
Torvebyen 33, 1. th
4600 Køge		118 m²402 m17-11-20255.795.000 kr.49.110 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 1
4600 Køge		119 m²494 m01-02-20264.500.000 kr.37.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden