Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Rødkløvervej 9, Ø Tørslev

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 188 m².1.871.164 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden aug. 2019
191k6,2M12,2M18,2M24,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat1.629.582 kr.Markedet · 1992573.212 kr.Markedet · 1993521.512 kr.Markedet · 1994358.328 kr.Markedet · 1995451.200 kr.Markedet · 1996955.416 kr.Markedet · 19971.240.048 kr.Markedet · 1998565.316 kr.Markedet · 1999678.680 kr.Markedet · 20001.500.428 kr.Markedet · 2001946.768 kr.Markedet · 20021.189.852 kr.Markedet · 2003864.236 kr.Markedet · 20041.073.480 kr.Markedet · 20051.058.816 kr.Markedet · 20061.572.244 kr.Markedet · 20071.307.352 kr.Markedet · 20081.962.344 kr.Markedet · 20091.160.712 kr.Markedet · 20101.575.440 kr.Markedet · 20112.100.524 kr.Markedet · 20121.008.808 kr.Markedet · 20131.463.392 kr.Markedet · 20141.406.240 kr.Markedet · 201524.202.368 kr.Markedet · 2016583.740 kr.Markedet · 20171.031.180 kr.Markedet · 20181.306.412 kr.Markedet · 2019969.140 kr.Markedet · 20201.271.820 kr.Markedet · 20211.840.144 kr.Markedet · 20222.471.072 kr.Markedet · 20232.010.848 kr.Markedet · 2024861.792 kr.Markedet · 20251.330.664 kr.Markedet · 2026864.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²93 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²94 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²232 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²701 m14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²730 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²147 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²745 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²783 m28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²498 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²835 m17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden