Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Blåmejsevej 25

Fritidshus · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.843 kr/m².3.864.642 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.201.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden sep. 2002
212k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002796.608 kr.30. mar. 20202.606.000 kr.30. apr. 20202.606.000 kr.13. maj 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.201.340 kr.Markedet · 1992415.288 kr.Markedet · 1993211.968 kr.Markedet · 1994282.532 kr.Markedet · 1995564.236 kr.Markedet · 1996436.908 kr.Markedet · 1997551.172 kr.Markedet · 1998492.384 kr.Markedet · 1999469.752 kr.Markedet · 2000797.180 kr.Markedet · 2001657.156 kr.Markedet · 20021.046.592 kr.Markedet · 20031.914.060 kr.Markedet · 20041.794.000 kr.Markedet · 20051.088.544 kr.Markedet · 20061.828.316 kr.Markedet · 20071.958.220 kr.Markedet · 20082.068.252 kr.Markedet · 20091.506.316 kr.Markedet · 20102.116.460 kr.Markedet · 20111.349.916 kr.Markedet · 20124.653.728 kr.Markedet · 20131.667.224 kr.Markedet · 20141.912.496 kr.Markedet · 20152.379.488 kr.Markedet · 20161.836.688 kr.Markedet · 20171.796.116 kr.Markedet · 20182.259.428 kr.Markedet · 20191.700.436 kr.Markedet · 20202.596.792 kr.Markedet · 20212.781.620 kr.Markedet · 20224.797.892 kr.Markedet · 20232.869.756 kr.Markedet · 20243.411.820 kr.Markedet · 20253.470.148 kr.Markedet · 20263.965.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
796.608 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg
2.606.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.606.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.300.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.606.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.606.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte796.608 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 15
3360 Liseleje		92 m²145 m03-02-20243.850.000 kr.41.848 kr./m²
Blåmejsevej 1
3360 Liseleje		179 m²380 m10-08-20261.400.000 kr.7.821 kr./m²
Aakjærsvej 11
3360 Liseleje		90 m²410 m30-08-20254.450.000 kr.49.444 kr./m²
Rugskellet 18
3360 Liseleje		92 m²770 m08-04-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Aakjærsvej 2
3360 Liseleje		88 m²524 m04-12-20245.875.000 kr.66.761 kr./m²
Aakjærsvej 4
3360 Liseleje		85 m²492 m28-11-20233.975.000 kr.46.765 kr./m²
Marianevej 7
3360 Liseleje		98 m²655 m22-04-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²1,2 km24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Mehlsensvej 10
3360 Liseleje		102 m²468 m20-05-20254.095.000 kr.40.147 kr./m²
Jens Jensensvej 16
3360 Liseleje		83 m²571 m12-10-20243.551.423 kr.42.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden