Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Rasmussens Vej 14

Villa · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 2019, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.659 kr/m².1.996.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.159.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,18 pct. siden dec. 2016
316k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.975.000 kr.14. aug. 20194.060.000 kr.I dag · vores estimat3.159.554 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993477.684 kr.Markedet · 1994415.044 kr.Markedet · 1995471.852 kr.Markedet · 1996472.392 kr.Markedet · 1997576.720 kr.Markedet · 1998681.480 kr.Markedet · 1999640.764 kr.Markedet · 2000582.768 kr.Markedet · 2001611.820 kr.Markedet · 2002760.860 kr.Markedet · 2003846.828 kr.Markedet · 2004842.400 kr.Markedet · 20051.252.584 kr.Markedet · 2006984.096 kr.Markedet · 20071.193.508 kr.Markedet · 20081.677.672 kr.Markedet · 20091.176.876 kr.Markedet · 2010845.748 kr.Markedet · 20111.580.472 kr.Markedet · 20121.001.808 kr.Markedet · 20131.070.712 kr.Markedet · 20141.413.936 kr.Markedet · 2015920.160 kr.Markedet · 20161.446.444 kr.Markedet · 20171.390.176 kr.Markedet · 20181.277.748 kr.Markedet · 20191.315.116 kr.Markedet · 20201.701.324 kr.Markedet · 20212.139.372 kr.Markedet · 20222.606.148 kr.Markedet · 20231.707.696 kr.Markedet · 20241.909.764 kr.Markedet · 20251.747.008 kr.Markedet · 20263.671.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019aug.Solgt, familiehandel4.060.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²297 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²630 m01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Viking Banke 49
9990 Skagen		113 m²1,1 km07-07-20262.482.500 kr.21.969 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²1,6 km08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²1,8 km30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²1,4 km09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²1,6 km18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²1,5 km15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²1,6 km26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²1,7 km21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden