Nis Petersens Vej 12

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.498 kr/m².2.312.100 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.449.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	21 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	459 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	414 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	394 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	249 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Poul Møllers Vej 8 6000 Kolding	137 m²	510 m	24-09-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	382 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	101 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Bjergbyvej 71, Seest 6000 Kolding	145 m²	475 m	23-10-2023	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Rørbækvej 29, Seest 6000 Kolding	135 m²	481 m	02-12-2024	2.470.000 kr.	18.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu