Marsvej 8

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.138 kr/m².2.853.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.191.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 2 8370 Hadsten	148 m²	62 m	18-11-2025	2.395.000 kr.	16.182 kr./m²
Marsvej 14 8370 Hadsten	125 m²	64 m	01-03-2026	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	231 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	255 m	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	266 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Vestervangen 30 8370 Hadsten	178 m²	367 m	20-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	217 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Vestervangen 27 8370 Hadsten	173 m²	292 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	124 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	216 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu