Skovstedvej 8, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 120 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 120 m².3.022.680 kr.
2Vores vurdering3.174.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2001Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstedvej 9, Gl. Rye 8680 Ry	134 m²	75 m	21-08-2026	5.176.000 kr.	38.627 kr./m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye 8680 Ry	177 m²	146 m	07-02-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	129 m	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	442 m	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Horsensvej 48, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	230 m	24-07-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	237 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	332 m	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	590 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	230 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	1,2 km	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu