Hamborg 31, Sønderby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.062 kr/m² × 67 m².1.679.154 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.356.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,54 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 430.000 kr.
8. dec. 2019 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
jun.Ejerskifte430.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborg 11, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	66 m	10-07-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	132 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Hamborg 77, Sønderby 7130 Juelsminde	74 m²	214 m	13-07-2025	1.230.000 kr.	16.622 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	95 m	25-08-2024	1.130.000 kr.	15.067 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	44 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	98 m	06-08-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	87 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovvænget 25, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	200 m	08-11-2025	2.804.444 kr.	40.644 kr./m²
As Hedegård 66 7130 Juelsminde	70 m²	90 m	29-08-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	132 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu