Lervangen 6

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.207 kr/m².3.472.360 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 16.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.692.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,96 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 8 8700 Horsens	139 m²	33 m	29-06-2026	1.770.000 kr.	12.734 kr./m²
Lervangen 13 8700 Horsens	132 m²	45 m	29-04-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Studentervænget 25 8700 Horsens	183 m²	385 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	658 m	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Lerskrænten 3 8700 Horsens	197 m²	246 m	23-07-2024	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Lerskrænten 7 8700 Horsens	166 m²	305 m	14-12-2023	5.988.604 kr.	36.076 kr./m²
Egernvej 4 8700 Horsens	165 m²	326 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Egernvej 2 8700 Horsens	203 m²	337 m	24-07-2025	2.065.000 kr.	10.172 kr./m²
Holger Danskes Vej 18 8700 Horsens	166 m²	504 m	29-06-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Billeshave 8 8700 Horsens	188 m²	1,1 km	11-05-2026	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu