N P Danmarksvej 3

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.192 kr/m².3.226.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 18.612 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+10,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.629.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	37 m	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	160 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 101 8732 Hovedgård	177 m²	327 m	17-08-2026	3.275.000 kr.	18.503 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	273 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	225 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	271 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	96 m	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	195 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	163 m	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	256 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu