Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Langemosevej 26

Villa · 228 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.473 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.620 kr/m².7.770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.792.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,25 pct. siden aug. 2019
1,3M4,0M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.700.000 kr.I dag · vores estimat8.792.001 kr.Markedet · 19921.783.644 kr.Markedet · 19932.021.220 kr.Markedet · 19941.489.524 kr.Markedet · 19951.352.268 kr.Markedet · 19962.324.460 kr.Markedet · 19972.284.332 kr.Markedet · 19982.374.848 kr.Markedet · 19992.982.240 kr.Markedet · 20003.043.344 kr.Markedet · 20013.225.516 kr.Markedet · 20023.624.516 kr.Markedet · 20033.741.024 kr.Markedet · 20043.296.652 kr.Markedet · 20054.528.764 kr.Markedet · 20066.050.664 kr.Markedet · 20076.003.924 kr.Markedet · 20085.851.392 kr.Markedet · 20094.401.312 kr.Markedet · 20104.801.908 kr.Markedet · 20114.549.740 kr.Markedet · 20124.641.852 kr.Markedet · 20134.542.444 kr.Markedet · 20144.821.288 kr.Markedet · 20155.877.840 kr.Markedet · 20166.556.824 kr.Markedet · 20177.134.804 kr.Markedet · 20186.804.660 kr.Markedet · 20196.825.408 kr.Markedet · 20208.513.748 kr.Markedet · 20219.374.904 kr.Markedet · 20229.425.976 kr.Markedet · 20238.765.004 kr.Markedet · 20249.183.384 kr.Markedet · 202512.260.472 kr.Markedet · 202610.539.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.792.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²277 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²590 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²325 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²518 m02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²135 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²437 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²678 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²356 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²557 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²695 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden