Vindingvej 145A, 7100 Vejle — Rækkehus · 135 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².1.918.950 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.093.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
2001majEjerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 55 7100 Vejle	103 m²	655 m	30-04-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
H C Lumbyes Vej 77 7100 Vejle	100 m²	597 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7100 Vejle	100 m²	612 m	10-06-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
H C Lumbyes Vej 75 7100 Vejle	99 m²	595 m	03-04-2025	1.662.500 kr.	16.793 kr./m²
H C Lumbyes Vej 21 7100 Vejle	100 m²	695 m	02-09-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	2,4 km	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Niels Juels Vej 32 7100 Vejle	120 m²	2,3 km	16-01-2025	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	2,4 km	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6 7100 Vejle	120 m²	2,4 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	2,5 km	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu