Vagtelvej 2C, Handrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 85 m².2.547.195 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.553.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	34 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Vagtelvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	58 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	271 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	393 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	207 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	784 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	598 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	711 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	720 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	631 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu