Søholmsvej 27, Lyngsbæk

Fritidshus · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 112 m².2.800.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.262.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,50 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.106.326 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.106.326 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	136 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	126 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	229 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	336 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	1,0 km	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	1,0 km	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	631 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	113 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	275 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	1,1 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu