Frugthaven 38

Villa · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.018 kr/m².4.026.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthaven gns: 22.414 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering3.391.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 40 7120 Vejle Øst	145 m²	29 m	03-06-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	61 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	119 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	91 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	171 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Frugthaven 36 7120 Vejle Øst	181 m²	36 m	08-07-2025	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Frugthaven 4 7120 Vejle Øst	185 m²	145 m	06-05-2024	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	115 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	68 m	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	486 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu