Engsvinget 1

Villa · 193 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 679 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.295 kr/m².4.652.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 26.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.384.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,81 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.384.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	37 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Sommerlystvej 11 3250 Gilleleje	192 m²	72 m	11-12-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Vesterbrogade 67 3250 Gilleleje	193 m²	129 m	22-01-2024	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Nordlævej 12A 3250 Gilleleje	197 m²	232 m	06-10-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Langdraget 227 3250 Gilleleje	192 m²	426 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Hybenbakken 10 3250 Gilleleje	187 m²	222 m	03-06-2025	5.750.000 kr.	30.749 kr./m²
Langdraget 225 3250 Gilleleje	186 m²	398 m	14-08-2025	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Solgården 34 3250 Gilleleje	186 m²	502 m	02-09-2025	3.635.000 kr.	19.543 kr./m²
Nordhøjvej 12A 3250 Gilleleje	180 m²	265 m	04-03-2026	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Kastanie Alle 28 3250 Gilleleje	188 m²	607 m	19-12-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu