Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Kornblomstvej 28

Villa · 154 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.280 kr/m².1.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomstvej gns: 9.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden jul. 2019
168k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.590.000 kr.I dag · vores estimat1.324.121 kr.Markedet · 1992766.920 kr.Markedet · 1993537.768 kr.Markedet · 1994581.196 kr.Markedet · 1995779.856 kr.Markedet · 1996447.678 kr.Markedet · 1997638.484 kr.Markedet · 1998901.054 kr.Markedet · 1999795.718 kr.Markedet · 2000676.984 kr.Markedet · 20011.021.790 kr.Markedet · 2002901.208 kr.Markedet · 2003809.732 kr.Markedet · 2004789.096 kr.Markedet · 2005970.354 kr.Markedet · 2006736.274 kr.Markedet · 20072.034.956 kr.Markedet · 20081.135.904 kr.Markedet · 20091.864.478 kr.Markedet · 20101.551.858 kr.Markedet · 2011987.756 kr.Markedet · 2012844.074 kr.Markedet · 2013382.382 kr.Markedet · 20141.221.528 kr.Markedet · 20151.129.436 kr.Markedet · 2016704.242 kr.Markedet · 20171.258.950 kr.Markedet · 2018704.550 kr.Markedet · 20192.034.032 kr.Markedet · 2020874.874 kr.Markedet · 20211.132.516 kr.Markedet · 20221.283.282 kr.Markedet · 20231.046.584 kr.Markedet · 20241.049.972 kr.Markedet · 20251.954.568 kr.Markedet · 20261.358.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²167 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Kornblomstvej 7
9970 Strandby		111 m²95 m28-11-2023565.000 kr.5.090 kr./m²
Kornblomstvej 12
9970 Strandby		111 m²164 m04-08-20251.065.000 kr.9.595 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²397 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²364 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²386 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²612 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²528 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²611 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²149 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden