Strandkrogen 5

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 518.400 kr.
Offentlig grundværdi: 518.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².1.944.500 kr.
2Vores vurdering3.245.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9173,75 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2020 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202135.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 4 4862 Guldborg	157 m²	230 m	22-05-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Strandvænget 6 4862 Guldborg	143 m²	168 m	11-02-2026	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Strandvænget 10 4862 Guldborg	141 m²	174 m	12-06-2025	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Skovvænget 9 4862 Guldborg	134 m²	215 m	15-01-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	197 m	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Guldborgvej 240, Guldborg 4862 Guldborg	184 m²	406 m	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²
Bøgevej 21 4862 Guldborg	192 m²	231 m	15-01-2025	975.000 kr.	5.078 kr./m²
Egevej 11 4862 Guldborg	128 m²	247 m	20-08-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Strandvej 15 4862 Guldborg	127 m²	375 m	08-01-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Storstrømsvej 21, Guldborg 4862 Guldborg	182 m²	1,2 km	16-11-2025	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu