Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rønnevej 2

Villa · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.075 kr/m².5.139.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.100.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,58 pct. siden sep. 2019
717k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat6.100.215 kr.Markedet · 1992801.164 kr.Markedet · 1993881.608 kr.Markedet · 1994966.056 kr.Markedet · 1995891.254 kr.Markedet · 1996918.190 kr.Markedet · 19971.334.242 kr.Markedet · 19981.556.828 kr.Markedet · 19991.590.316 kr.Markedet · 20001.689.142 kr.Markedet · 20011.816.906 kr.Markedet · 20021.564.108 kr.Markedet · 20031.692.236 kr.Markedet · 20041.974.154 kr.Markedet · 20052.378.012 kr.Markedet · 20062.588.950 kr.Markedet · 20072.984.800 kr.Markedet · 20083.423.784 kr.Markedet · 20092.066.610 kr.Markedet · 20102.843.750 kr.Markedet · 20113.063.788 kr.Markedet · 20122.641.912 kr.Markedet · 20133.011.736 kr.Markedet · 20142.543.814 kr.Markedet · 20153.130.036 kr.Markedet · 20163.185.000 kr.Markedet · 20173.903.172 kr.Markedet · 20183.905.174 kr.Markedet · 20194.182.360 kr.Markedet · 20204.024.930 kr.Markedet · 20214.374.006 kr.Markedet · 20225.168.436 kr.Markedet · 20234.522.882 kr.Markedet · 20244.933.292 kr.Markedet · 20254.852.848 kr.Markedet · 20264.951.492 kr.Markedet · 20277.743.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.100.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.350.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 1
9000 Aalborg		101 m²26 m11-05-20254.295.000 kr.42.525 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²322 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²231 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Gammel Hasserisvej 111
9000 Aalborg		186 m²274 m25-03-20254.950.000 kr.26.613 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²338 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Henrikvej 6
9000 Aalborg		188 m²300 m21-03-20244.450.000 kr.23.670 kr./m²
Blegdalsparken 106
9000 Aalborg		177 m²359 m29-09-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²300 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Las Poulsens Vej 9
9000 Aalborg		188 m²411 m07-02-20245.800.000 kr.30.851 kr./m²
Peder Pårs Vej 13
9000 Aalborg		178 m²501 m15-07-20256.100.000 kr.34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden