Højstrupvej 12, Gødvad

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GødvadMedian pris/m² for villa i Gødvad (8600, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 152 m².3.908.528 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.667.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,28 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	71 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Højstrupvej 25 8600 Silkeborg	173 m²	92 m	19-11-2024	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	108 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Højstrupvej 15 8600 Silkeborg	98 m²	40 m	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Højstrupvej 9 8600 Silkeborg	94 m²	55 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Gødvad Bakke 11 8600 Silkeborg	154 m²	259 m	29-06-2025	2.035.000 kr.	13.214 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	330 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Gødvad Bakke 24 8600 Silkeborg	143 m²	85 m	19-05-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Rugvænget 24 8600 Silkeborg	149 m²	527 m	08-09-2025	3.145.000 kr.	21.107 kr./m²
Kornvænget 94 8600 Silkeborg	152 m²	723 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu