Darumvej 102, 1., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1893 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.894 kr/m².1.057.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering691.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerandel overdraget
1985apr.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 62B, 1. 6700 Esbjerg	71 m²	233 m	07-05-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	1,1 km	25-05-2026	1.198.000 kr.	16.873 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	1,2 km	30-11-2026	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	1,2 km	21-10-2026	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	1,2 km	17-07-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Grønnegade 12, st. 6700 Esbjerg	70 m²	1,1 km	30-09-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Storegade 53, 2. th 6700 Esbjerg	72 m²	1,2 km	02-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, st. tv 6700 Esbjerg	72 m²	1,2 km	10-04-2024	890.000 kr.	12.361 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 1. tv 6700 Esbjerg	72 m²	1,2 km	05-04-2024	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Fynsgade 21, st. 6700 Esbjerg	70 m²	1,3 km	16-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu