Grønnegade 40A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1700

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 141 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.739 kr/m².2.554.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 18.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 21.122 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.203.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	109 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	40 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Gravsgade 11 6760 Ribe	104 m²	443 m	02-11-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	333 m	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	451 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27 6760 Ribe	120 m²	124 m	22-11-2023	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	440 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Bredeslippe 7 6760 Ribe	123 m²	76 m	04-06-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Skovgade 14B 6760 Ribe	124 m²	380 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	26.597 kr./m²
Mosevej 68A 6760 Ribe	103 m²	2,1 km	16-08-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu