Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Brostræde 4A, 2.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1739

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 2 værelser, opført i 1739. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1739
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
262 m²
Erhvervsareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.362 kr/m².4.521.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (287 år)Huset er 287 år gammelt (opført 1739). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.651.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden sep. 2019
456k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.175.000 kr.I dag · vores estimat3.651.020 kr.Markedet · 1992748.828 kr.Markedet · 1993559.084 kr.Markedet · 19941.245.018 kr.Markedet · 1995628.586 kr.Markedet · 1996603.452 kr.Markedet · 1997700.212 kr.Markedet · 1998793.196 kr.Markedet · 19991.200.768 kr.Markedet · 20001.307.204 kr.Markedet · 20011.413.994 kr.Markedet · 20021.348.622 kr.Markedet · 20031.630.052 kr.Markedet · 20041.820.504 kr.Markedet · 20051.823.690 kr.Markedet · 20062.663.142 kr.Markedet · 20072.655.000 kr.Markedet · 20082.127.894 kr.Markedet · 20091.380.836 kr.Markedet · 20101.973.314 kr.Markedet · 20112.801.910 kr.Markedet · 20122.111.964 kr.Markedet · 20131.248.086 kr.Markedet · 20141.775.782 kr.Markedet · 20151.891.894 kr.Markedet · 20162.040.810 kr.Markedet · 20172.398.232 kr.Markedet · 20182.475.640 kr.Markedet · 20192.467.262 kr.Markedet · 20202.885.808 kr.Markedet · 20212.820.436 kr.Markedet · 20223.113.902 kr.Markedet · 20233.175.498 kr.Markedet · 20243.085.110 kr.Markedet · 20253.021.036 kr.Markedet · 20263.382.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1739Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 84B, 3.
3000 Helsingør
118 m²120 m02-06-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør
119 m²120 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør
116 m²78 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør
120 m²195 m08-04-20264.495.000 kr.37.458 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør
120 m²195 m09-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør
114 m²119 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Bjergegade 34A, 1.
3000 Helsingør
117 m²362 m29-12-20249.400.000 kr.80.342 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør
122 m²186 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør
121 m²267 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør
112 m²139 m17-06-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden