Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Gammel Byvej 4, Allerslev

Villa · 163 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 163 m².4.986.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.379.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,93 pct. siden sep. 2019
401k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.280.000 kr.I dag · vores estimat5.379.195 kr.Markedet · 19921.026.248 kr.Markedet · 19931.056.729 kr.Markedet · 19941.106.770 kr.Markedet · 1995840.265 kr.Markedet · 19961.335.459 kr.Markedet · 19971.279.550 kr.Markedet · 19981.625.925 kr.Markedet · 19991.816.961 kr.Markedet · 20001.199.680 kr.Markedet · 20011.297.317 kr.Markedet · 2002668.952 kr.Markedet · 20032.385.342 kr.Markedet · 20041.889.822 kr.Markedet · 20052.277.273 kr.Markedet · 20062.360.240 kr.Markedet · 20073.398.387 kr.Markedet · 20083.205.721 kr.Markedet · 20092.715.091 kr.Markedet · 20102.331.878 kr.Markedet · 20111.833.750 kr.Markedet · 20121.872.055 kr.Markedet · 20131.224.293 kr.Markedet · 20141.786.480 kr.Markedet · 20152.997.733 kr.Markedet · 20163.229.519 kr.Markedet · 20172.310.036 kr.Markedet · 20182.694.716 kr.Markedet · 20191.675.314 kr.Markedet · 20202.820.715 kr.Markedet · 20213.346.390 kr.Markedet · 20224.171.007 kr.Markedet · 20233.632.781 kr.Markedet · 20244.150.143 kr.Markedet · 20254.527.162 kr.Markedet · 20263.855.928 kr.Markedet · 20273.833.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
5.379.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Holmsager 6, Allerslev
4320 Lejre		163 m²342 m25-01-20266.300.000 kr.38.650 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		164 m²310 m01-10-20244.677.000 kr.28.518 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev
4320 Lejre		157 m²202 m23-01-20254.695.000 kr.29.904 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev
4320 Lejre		153 m²163 m26-04-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev
4320 Lejre		153 m²200 m05-05-20245.750.000 kr.37.582 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²484 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby
4320 Lejre		159 m²555 m19-12-20245.253.000 kr.33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby
4320 Lejre		159 m²582 m19-02-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev
4320 Lejre		150 m²163 m18-09-20255.295.000 kr.35.300 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev
4320 Lejre		152 m²360 m25-01-20266.200.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden