Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Fjelstervangvej 28, Haunstrup

Villa · 193 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 29.587 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
29587 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.944 kr/m².3.436.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.980.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden sep. 2019
780k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.197.115 kr.I dag · vores estimat2.980.165 kr.Markedet · 1992786.475 kr.Markedet · 1993868.500 kr.Markedet · 1994937.787 kr.Markedet · 1995862.131 kr.Markedet · 19961.028.690 kr.Markedet · 19971.024.637 kr.Markedet · 19981.117.470 kr.Markedet · 19991.244.078 kr.Markedet · 20001.267.238 kr.Markedet · 20011.270.905 kr.Markedet · 20021.366.054 kr.Markedet · 20031.276.695 kr.Markedet · 20041.223.813 kr.Markedet · 20051.435.920 kr.Markedet · 20061.645.711 kr.Markedet · 20071.876.346 kr.Markedet · 20082.195.568 kr.Markedet · 20091.867.661 kr.Markedet · 20101.741.825 kr.Markedet · 20112.078.031 kr.Markedet · 20121.711.138 kr.Markedet · 20132.126.860 kr.Markedet · 20141.854.923 kr.Markedet · 20152.127.632 kr.Markedet · 20162.032.483 kr.Markedet · 20171.721.946 kr.Markedet · 20182.237.449 kr.Markedet · 20192.076.294 kr.Markedet · 20202.487.963 kr.Markedet · 20212.680.577 kr.Markedet · 20222.893.842 kr.Markedet · 20232.740.600 kr.Markedet · 20242.795.412 kr.Markedet · 20252.518.457 kr.Markedet · 20262.536.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.197.115 kr.
I dag · vores estimat
2.980.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.197.115 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård
7400 Herning		191 m²3,9 km10-07-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stenbjergkvarteret 61, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²5,5 km17-11-20242.950.000 kr.15.285 kr./m²
Helstrupvænget 22
7400 Herning		190 m²5,6 km26-03-20264.425.000 kr.23.289 kr./m²
Helstrupvænget 82, Snejbjerg
7400 Herning		195 m²5,8 km29-03-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Helstrupvænget 58, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²5,8 km05-11-20244.450.000 kr.23.421 kr./m²
Helstrupbakken 29, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²5,9 km14-09-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Munkgårdkvarteret 153, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²6,0 km01-08-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Helstrupbakken 41, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²5,9 km26-09-20243.995.000 kr.21.026 kr./m²
Munkgårdkvarteret 53, Snejbjerg
7400 Herning		201 m²5,7 km10-04-20242.500.000 kr.12.438 kr./m²
Stenbjergkvarteret 46, Snejbjerg
7400 Herning		182 m²5,6 km29-07-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden