Engkarsevej 24, Faarup

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 195 m².1.970.085 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.422.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,33 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2010Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	59 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	26 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	239 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	251 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	630 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	265 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	579 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	928 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	634 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	304 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu