Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 9

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².1.743.793 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jun. 2019
117k763k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat1.588.802 kr.Markedet · 1992498.232 kr.Markedet · 1993493.148 kr.Markedet · 1994629.672 kr.Markedet · 1995591.604 kr.Markedet · 1996116.684 kr.Markedet · 1997294.004 kr.Markedet · 1998749.084 kr.Markedet · 1999895.280 kr.Markedet · 2000958.396 kr.Markedet · 20011.031.184 kr.Markedet · 20021.184.076 kr.Markedet · 20031.127.408 kr.Markedet · 2004881.020 kr.Markedet · 2005421.228 kr.Markedet · 20061.550.000 kr.Markedet · 20071.779.524 kr.Markedet · 20081.527.060 kr.Markedet · 2009918.468 kr.Markedet · 20101.178.372 kr.Markedet · 20111.414.096 kr.Markedet · 20121.127.284 kr.Markedet · 2013960.628 kr.Markedet · 2014865.396 kr.Markedet · 2015813.068 kr.Markedet · 20161.082.892 kr.Markedet · 20171.200.940 kr.Markedet · 20181.279.184 kr.Markedet · 2019913.260 kr.Markedet · 20201.476.220 kr.Markedet · 20211.566.244 kr.Markedet · 20222.046.992 kr.Markedet · 20231.435.176 kr.Markedet · 20241.540.080 kr.Markedet · 20251.657.384 kr.Markedet · 20262.001.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²168 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²55 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²247 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²97 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²185 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²23 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²59 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²97 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²257 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²82 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden