Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jersie Kystvej 6

Villa · 240 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.798 kr/m².7.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.596.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden mar. 2020
680k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20206.305.000 kr.I dag · vores estimat7.596.875 kr.Markedet · 19921.535.760 kr.Markedet · 19931.096.800 kr.Markedet · 19941.546.080 kr.Markedet · 19951.772.400 kr.Markedet · 19962.241.360 kr.Markedet · 19971.918.080 kr.Markedet · 19982.925.840 kr.Markedet · 19992.248.080 kr.Markedet · 20001.698.000 kr.Markedet · 20012.682.480 kr.Markedet · 20022.825.280 kr.Markedet · 20033.174.240 kr.Markedet · 20043.471.120 kr.Markedet · 20053.814.800 kr.Markedet · 20065.265.360 kr.Markedet · 20076.900.240 kr.Markedet · 20085.333.280 kr.Markedet · 20094.365.120 kr.Markedet · 20104.066.080 kr.Markedet · 20114.135.920 kr.Markedet · 20124.607.760 kr.Markedet · 20133.621.600 kr.Markedet · 20144.150.080 kr.Markedet · 20154.729.920 kr.Markedet · 20164.220.640 kr.Markedet · 20174.689.360 kr.Markedet · 20185.658.480 kr.Markedet · 20195.391.840 kr.Markedet · 20206.396.240 kr.Markedet · 20216.987.840 kr.Markedet · 20227.742.400 kr.Markedet · 20237.333.440 kr.Markedet · 20247.714.320 kr.Markedet · 20257.829.760 kr.Markedet · 20269.559.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
6.305.000 kr.
I dag · vores estimat
7.596.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg6.305.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²38 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²77 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²83 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²553 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²474 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²159 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²1,3 km09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²1,3 km22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Østre Lagunevej 7
2680 Solrød Strand		272 m²538 m08-07-20246.850.000 kr.25.184 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²1,3 km06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden