Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Sortpoppelvej 21

Fritidshus · 66 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.688 kr/m².1.537.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden sep. 2017
165k546k927k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017675.000 kr.22. jul. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat1.570.277 kr.Markedet · 1992379.368 kr.Markedet · 1993398.904 kr.Markedet · 1994311.784 kr.Markedet · 1995201.234 kr.Markedet · 1996221.826 kr.Markedet · 1997325.644 kr.Markedet · 1998344.322 kr.Markedet · 1999333.234 kr.Markedet · 2000314.292 kr.Markedet · 2001387.222 kr.Markedet · 2002368.148 kr.Markedet · 2003439.758 kr.Markedet · 2004542.916 kr.Markedet · 2005855.426 kr.Markedet · 2006976.998 kr.Markedet · 2007908.886 kr.Markedet · 20081.037.388 kr.Markedet · 2009698.148 kr.Markedet · 2010891.924 kr.Markedet · 2011790.548 kr.Markedet · 2012744.612 kr.Markedet · 2013618.090 kr.Markedet · 2014646.008 kr.Markedet · 2015715.374 kr.Markedet · 2016685.410 kr.Markedet · 2017699.468 kr.Markedet · 2018766.062 kr.Markedet · 2019752.400 kr.Markedet · 2020831.072 kr.Markedet · 20211.084.644 kr.Markedet · 20221.337.952 kr.Markedet · 20231.291.092 kr.Markedet · 20241.339.404 kr.Markedet · 20251.392.666 kr.Markedet · 20261.398.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
22. jul. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortpoppelvej 19
4873 Væggerløse
89 m²21 m11-02-20262.250.000 kr.25.281 kr./m²
Sortpoppelvej 9
4873 Væggerløse
89 m²109 m12-11-20232.101.000 kr.23.607 kr./m²
Bøtø Ringvej 22
4873 Væggerløse
65 m²180 m12-02-20251.355.000 kr.20.846 kr./m²
Stolt Henriksvej 126
4873 Væggerløse
65 m²432 m17-09-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Valmuevej 17
4873 Væggerløse
66 m²579 m23-09-20261.595.000 kr.24.167 kr./m²
Pedersdalvænget 21
4873 Væggerløse
64 m²416 m22-05-20241.300.000 kr.20.312 kr./m²
Skarntydevej 4
4873 Væggerløse
67 m²545 m24-09-20241.400.000 kr.20.896 kr./m²
Torilisvej 21
4873 Væggerløse
65 m²550 m23-09-20241.145.000 kr.17.615 kr./m²
Tornbladvej 20
4873 Væggerløse
67 m²563 m23-06-20261.795.000 kr.26.791 kr./m²
Soldugvej 13
4873 Væggerløse
65 m²617 m23-09-20251.129.000 kr.17.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden