Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rudbølvej 41

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1037 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.092 kr/m².3.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 21.065 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.078.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden jun. 2020
613k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.078.244 kr.Markedet · 1992655.756 kr.Markedet · 1993699.776 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995649.650 kr.Markedet · 1996746.352 kr.Markedet · 1997877.418 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 19991.001.242 kr.Markedet · 20001.016.578 kr.Markedet · 20011.046.540 kr.Markedet · 20021.042.564 kr.Markedet · 20031.071.248 kr.Markedet · 20041.298.164 kr.Markedet · 20051.173.488 kr.Markedet · 20061.703.006 kr.Markedet · 20071.985.728 kr.Markedet · 20081.869.714 kr.Markedet · 20091.780.822 kr.Markedet · 20101.801.128 kr.Markedet · 20111.834.498 kr.Markedet · 20121.715.502 kr.Markedet · 20131.622.918 kr.Markedet · 20141.516.986 kr.Markedet · 20151.828.960 kr.Markedet · 20161.992.402 kr.Markedet · 20171.890.304 kr.Markedet · 20182.186.800 kr.Markedet · 20192.192.622 kr.Markedet · 20202.637.082 kr.Markedet · 20212.761.048 kr.Markedet · 20223.072.312 kr.Markedet · 20232.819.836 kr.Markedet · 20243.211.330 kr.Markedet · 20253.258.048 kr.Markedet · 20263.386.132 kr.Markedet · 20273.243.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbølvej 27
8600 Silkeborg		142 m²78 m15-05-20263.400.000 kr.23.944 kr./m²
Rudbølvej 23
8600 Silkeborg		151 m²38 m07-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Rudbølvej 18
8600 Silkeborg		152 m²120 m17-03-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Rudbølvej 4
8600 Silkeborg		154 m²101 m01-01-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Rudbølvej 13
8600 Silkeborg		155 m²156 m17-07-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Rudbølvej 19
8600 Silkeborg		163 m²91 m27-10-20242.795.000 kr.17.147 kr./m²
Rudbølvej 76
8600 Silkeborg		161 m²219 m20-02-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Rudbølvej 17
8600 Silkeborg		176 m²109 m14-05-20253.860.000 kr.21.932 kr./m²
Rudbølvej 55
8600 Silkeborg		209 m²137 m03-12-20244.100.000 kr.19.617 kr./m²
Løgumklostervej 6
8600 Silkeborg		136 m²243 m27-03-20243.075.000 kr.22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden