Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carolinelundsvej 13, st.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.137 kr/m².1.893.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelundsvej gns: 31.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden apr. 2021
130k520k909k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.025.000 kr.31. aug. 2022600.000 kr.30. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.452.913 kr.Markedet · 1992224.000 kr.Markedet · 1993196.280 kr.Markedet · 1994275.016 kr.Markedet · 1995340.032 kr.Markedet · 1996408.408 kr.Markedet · 1997242.648 kr.Markedet · 1998557.648 kr.Markedet · 1999910.392 kr.Markedet · 2000559.608 kr.Markedet · 2001535.416 kr.Markedet · 20021.255.072 kr.Markedet · 20031.319.472 kr.Markedet · 2004473.872 kr.Markedet · 20051.016.960 kr.Markedet · 2006906.920 kr.Markedet · 2007849.464 kr.Markedet · 20081.092.672 kr.Markedet · 2009914.032 kr.Markedet · 2010942.816 kr.Markedet · 2011735.784 kr.Markedet · 2012867.552 kr.Markedet · 20131.034.096 kr.Markedet · 2014660.464 kr.Markedet · 20151.334.368 kr.Markedet · 2016713.664 kr.Markedet · 20171.115.072 kr.Markedet · 20181.182.328 kr.Markedet · 2019882.000 kr.Markedet · 20201.011.528 kr.Markedet · 20211.281.840 kr.Markedet · 2022966.952 kr.Markedet · 20231.302.448 kr.Markedet · 20241.102.696 kr.Markedet · 20251.107.400 kr.Markedet · 20261.017.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²291 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²12 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²12 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Gasvej 15
8700 Horsens		55 m²260 m30-06-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²306 m30-10-20262.075.000 kr.37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²306 m25-11-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st.
8700 Horsens		54 m²247 m11-06-20262.600.000 kr.48.148 kr./m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²577 m06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Strandgade 30C, st. th
8700 Horsens		58 m²307 m06-08-2024845.000 kr.14.569 kr./m²
Fredericiagade 42, st.
8700 Horsens		57 m²494 m25-07-2024980.000 kr.17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden