Menu
For mæglere Log ind
Nordre Frihavnsgade 21, 4. tv
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 21, 4. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1879

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1879, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
985 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.973 kr/m².6.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.932.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,58 pct. siden apr. 2020
468k2,4M4,4M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20201.955.000 kr.I dag · vores estimat6.932.079 kr.Markedet · 1992619.839 kr.Markedet · 1993695.376 kr.Markedet · 1994564.003 kr.Markedet · 1995604.791 kr.Markedet · 1996720.027 kr.Markedet · 1997851.004 kr.Markedet · 19981.002.276 kr.Markedet · 19991.604.394 kr.Markedet · 20001.306.305 kr.Markedet · 20011.419.462 kr.Markedet · 20021.624.293 kr.Markedet · 20031.784.079 kr.Markedet · 20041.807.839 kr.Markedet · 20052.471.436 kr.Markedet · 20063.153.645 kr.Markedet · 20073.045.141 kr.Markedet · 20082.746.161 kr.Markedet · 20092.296.206 kr.Markedet · 20102.475.000 kr.Markedet · 20112.673.891 kr.Markedet · 20122.583.108 kr.Markedet · 20132.651.814 kr.Markedet · 20143.056.427 kr.Markedet · 20153.393.819 kr.Markedet · 20163.971.781 kr.Markedet · 20174.132.458 kr.Markedet · 20184.519.548 kr.Markedet · 20194.350.654 kr.Markedet · 20204.653.000 kr.Markedet · 20215.626.269 kr.Markedet · 20225.826.645 kr.Markedet · 20235.268.285 kr.Markedet · 20245.468.760 kr.Markedet · 20256.706.359 kr.Markedet · 20267.831.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.932.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²0 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. th
2100 København Ø		99 m²0 m28-11-20235.900.000 kr.59.596 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv
2100 København Ø		98 m²17 m08-04-20258.280.000 kr.84.490 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 1. tv
2100 København Ø		98 m²17 m17-09-20246.305.000 kr.64.337 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 3
2100 København Ø		98 m²33 m13-03-20255.900.000 kr.60.204 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 3. 3
2100 København Ø		98 m²33 m15-04-20245.400.000 kr.55.102 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. tv
2100 København Ø		97 m²0 m19-09-20246.400.000 kr.65.979 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 5. th
2100 København Ø		95 m²0 m01-06-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 20, 5.
2100 København Ø		95 m²26 m18-12-20235.150.000 kr.54.211 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 84, 1. tv
2100 København Ø		103 m²474 m20-05-20258.050.000 kr.78.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden