Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Ved Furesøen 20

Villa · 140 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1187 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.800 kr/m².10.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 67.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.480.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden dec. 2018
979k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20188.600.000 kr.30. jun. 20198.700.000 kr.I dag · vores estimat10.480.751 kr.Markedet · 19921.007.020 kr.Markedet · 19931.095.780 kr.Markedet · 19941.147.580 kr.Markedet · 19951.420.860 kr.Markedet · 19961.404.900 kr.Markedet · 19971.422.680 kr.Markedet · 19981.903.860 kr.Markedet · 19991.959.720 kr.Markedet · 20001.963.360 kr.Markedet · 20012.296.420 kr.Markedet · 20022.310.000 kr.Markedet · 20032.377.340 kr.Markedet · 20042.652.300 kr.Markedet · 20052.858.800 kr.Markedet · 20064.192.020 kr.Markedet · 20074.098.080 kr.Markedet · 20083.536.120 kr.Markedet · 20093.620.680 kr.Markedet · 20104.132.800 kr.Markedet · 20114.520.740 kr.Markedet · 20122.828.840 kr.Markedet · 20133.411.380 kr.Markedet · 20144.022.060 kr.Markedet · 20154.131.960 kr.Markedet · 20164.022.340 kr.Markedet · 20174.212.600 kr.Markedet · 20183.948.700 kr.Markedet · 20194.780.720 kr.Markedet · 20204.924.080 kr.Markedet · 20216.419.560 kr.Markedet · 20227.794.080 kr.Markedet · 20236.561.520 kr.Markedet · 20246.318.480 kr.Markedet · 20256.963.740 kr.Markedet · 20268.058.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.480.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte8.600.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²92 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²296 m13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²613 m26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²534 m22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²537 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Elledamsvej 1
2840 Holte		155 m²267 m19-05-20256.850.000 kr.44.194 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²963 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Solbakken 17
2840 Holte		152 m²484 m02-04-202411.300.000 kr.74.342 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²1,0 km12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Fredskovvej 11
2840 Holte		162 m²58 m03-12-202311.900.000 kr.73.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden