Egevej 24

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².1.756.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.421.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.323.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 661.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte661.500 kr.
2019jun.Ejerskifte1.323.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 21 4652 Hårlev	103 m²	51 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Egevej 32 4652 Hårlev	120 m²	72 m	13-07-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Egevej 23 4652 Hårlev	132 m²	36 m	22-02-2024	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Søndergade 19 4652 Hårlev	97 m²	387 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Rosenvænget 1 4652 Hårlev	102 m²	540 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Sletten 7 4652 Hårlev	97 m²	499 m	15-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	559 m	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	549 m	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Bredgade 4 4652 Hårlev	108 m²	312 m	12-11-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	292 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu