Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hobrovej 6

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.195 kr/m².1.802.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden mar. 2019
291k703k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.175.000 kr.30. apr. 20201.235.000 kr.I dag · vores estimat1.802.356 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994655.560 kr.Markedet · 1995711.360 kr.Markedet · 1996667.260 kr.Markedet · 1997763.380 kr.Markedet · 19981.142.640 kr.Markedet · 19991.022.400 kr.Markedet · 2000846.540 kr.Markedet · 2001883.080 kr.Markedet · 2002869.400 kr.Markedet · 20031.048.320 kr.Markedet · 2004750.780 kr.Markedet · 20051.122.120 kr.Markedet · 20061.611.720 kr.Markedet · 20071.496.700 kr.Markedet · 20081.365.660 kr.Markedet · 20091.087.740 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 2011932.220 kr.Markedet · 20121.224.720 kr.Markedet · 20131.515.060 kr.Markedet · 20141.148.940 kr.Markedet · 20151.146.600 kr.Markedet · 20161.343.700 kr.Markedet · 20171.355.760 kr.Markedet · 20181.015.200 kr.Markedet · 20191.368.180 kr.Markedet · 20201.579.500 kr.Markedet · 20211.458.180 kr.Markedet · 20221.488.420 kr.Markedet · 20231.275.660 kr.Markedet · 20241.938.600 kr.Markedet · 20251.601.460 kr.Markedet · 20261.818.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²298 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²206 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²302 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²276 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²563 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²357 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²742 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²524 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²210 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²332 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden