Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Egevænget 7

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.655 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
2655 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.780 kr/m².2.120.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.035.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,40 pct. siden nov. 2019
254k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.035.567 kr.Markedet · 1992540.120 kr.Markedet · 1993366.240 kr.Markedet · 1994620.424 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996785.400 kr.Markedet · 1997754.488 kr.Markedet · 1998837.144 kr.Markedet · 19991.118.544 kr.Markedet · 2000935.928 kr.Markedet · 2001806.232 kr.Markedet · 20021.303.512 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 20041.129.632 kr.Markedet · 2005899.976 kr.Markedet · 20061.444.296 kr.Markedet · 20071.312.416 kr.Markedet · 20081.555.176 kr.Markedet · 20091.254.120 kr.Markedet · 20101.413.216 kr.Markedet · 20111.500.072 kr.Markedet · 20121.179.696 kr.Markedet · 20131.429.512 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.291.080 kr.Markedet · 20161.422.624 kr.Markedet · 20171.214.304 kr.Markedet · 20181.194.480 kr.Markedet · 20191.944.768 kr.Markedet · 20201.480.752 kr.Markedet · 20212.021.208 kr.Markedet · 20221.735.944 kr.Markedet · 20231.708.560 kr.Markedet · 20241.742.832 kr.Markedet · 20251.795.920 kr.Markedet · 20262.420.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²247 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²332 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²366 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²521 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²499 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²634 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²549 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²212 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²219 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²528 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden