Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Englandsvej 25, Gelstrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 4.462 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
4462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.638 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.878.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 3, Egebjerg Mark
4500 Nykøbing Sj		85 m²322 m26-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²
Ndr Skovvej 9, Egebjerg Mark
4500 Nykøbing Sj		101 m²229 m16-06-20263.795.000 kr.37.574 kr./m²
Skovvej 24, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		104 m²591 m02-12-20242.845.000 kr.27.356 kr./m²
Bøsserup Vænge 12, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		116 m²1,3 km10-06-20252.375.000 kr.20.474 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		93 m²1,3 km13-04-20243.725.000 kr.40.054 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		102 m²2,0 km14-07-20241.560.000 kr.15.294 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		97 m²1,7 km16-06-20251.360.000 kr.14.021 kr./m²
Bøsserup Vænge 18, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		123 m²1,3 km28-08-20252.750.000 kr.22.358 kr./m²
Strandparken 3, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		95 m²2,1 km28-04-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		82 m²1,3 km31-01-20241.300.000 kr.15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden