Niels Storgårds Vej 14

Villa · 230 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.982 kr/m².3.104.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.665.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	241 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	628 m	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Østerbyvej 42 6731 Tjæreborg	209 m²	282 m	13-07-2025	3.300.000 kr.	15.789 kr./m²
Østerkrog 20 6731 Tjæreborg	240 m²	711 m	08-07-2024	2.300.000 kr.	9.583 kr./m²
Østerbyvej 28 6731 Tjæreborg	209 m²	458 m	10-04-2025	3.300.000 kr.	15.789 kr./m²
Peder Hedes Vej 25 6731 Tjæreborg	209 m²	698 m	30-01-2025	3.050.000 kr.	14.593 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48 6731 Tjæreborg	226 m²	1,3 km	22-12-2025	3.968.000 kr.	17.558 kr./m²
Østerbyvej 34 6731 Tjæreborg	196 m²	313 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70 6731 Tjæreborg	236 m²	1,4 km	09-12-2025	4.075.000 kr.	17.267 kr./m²
Klintholmvej 29 6731 Tjæreborg	201 m²	867 m	06-05-2024	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu