Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gadeledsvej 33, Gadevang

Villa · 232 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.457 m², 9 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 232 m².7.913.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.188.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jul. 2019
1,1M3,1M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.700.000 kr.I dag · vores estimat7.188.284 kr.Markedet · 19921.137.032 kr.Markedet · 19931.402.904 kr.Markedet · 19941.392.928 kr.Markedet · 19951.693.136 kr.Markedet · 19961.606.600 kr.Markedet · 19971.859.016 kr.Markedet · 19982.103.776 kr.Markedet · 19992.577.752 kr.Markedet · 20002.524.160 kr.Markedet · 20012.925.752 kr.Markedet · 20023.170.744 kr.Markedet · 20032.808.824 kr.Markedet · 20043.078.176 kr.Markedet · 20053.900.152 kr.Markedet · 20065.387.968 kr.Markedet · 20075.230.440 kr.Markedet · 20084.427.256 kr.Markedet · 20093.977.176 kr.Markedet · 20103.853.288 kr.Markedet · 20114.060.000 kr.Markedet · 20123.606.672 kr.Markedet · 20133.797.840 kr.Markedet · 20143.473.736 kr.Markedet · 20153.782.296 kr.Markedet · 20164.591.280 kr.Markedet · 20174.867.824 kr.Markedet · 20185.096.576 kr.Markedet · 20194.830.472 kr.Markedet · 20205.886.536 kr.Markedet · 20216.374.200 kr.Markedet · 20227.122.864 kr.Markedet · 20236.928.448 kr.Markedet · 20246.471.176 kr.Markedet · 20257.691.728 kr.Markedet · 20268.016.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.188.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²391 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang
3400 Hillerød		146 m²336 m06-02-20254.250.000 kr.29.110 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød		132 m²261 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang
3400 Hillerød		124 m²235 m14-03-20255.195.000 kr.41.895 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang
3400 Hillerød		120 m²164 m09-02-20263.800.000 kr.31.667 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²211 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang
3400 Hillerød		226 m²655 m01-05-20258.800.000 kr.38.938 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang
3400 Hillerød		251 m²219 m16-02-20255.800.000 kr.23.108 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang
3400 Hillerød		257 m²46 m01-03-20267.900.000 kr.30.739 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²372 m21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden