Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 202

Villa · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².1.396.183 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 11.454 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.124 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden okt. 2019
299k598k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.125.000 kr.31. jul. 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.116.889 kr.Markedet · 1992435.342 kr.Markedet · 1993335.172 kr.Markedet · 1994482.300 kr.Markedet · 1995348.952 kr.Markedet · 1996487.388 kr.Markedet · 1997612.044 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999525.442 kr.Markedet · 2000588.300 kr.Markedet · 2001475.410 kr.Markedet · 2002520.778 kr.Markedet · 2003677.764 kr.Markedet · 2004575.792 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006761.292 kr.Markedet · 2007846.304 kr.Markedet · 2008829.980 kr.Markedet · 2009650.734 kr.Markedet · 2010787.792 kr.Markedet · 2011731.718 kr.Markedet · 2012862.734 kr.Markedet · 2013790.548 kr.Markedet · 2014854.890 kr.Markedet · 2015865.808 kr.Markedet · 2016809.522 kr.Markedet · 2017763.306 kr.Markedet · 2018910.010 kr.Markedet · 2019708.822 kr.Markedet · 2020795.318 kr.Markedet · 20211.204.372 kr.Markedet · 20221.285.356 kr.Markedet · 20231.055.336 kr.Markedet · 20241.221.120 kr.Markedet · 20251.084.274 kr.Markedet · 20261.126.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²41 m09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Boelsmindevej 208
9300 Sæby		159 m²94 m02-09-20261.805.000 kr.11.352 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²716 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²958 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Strandager 23
9300 Sæby		115 m²539 m05-09-2024671.833 kr.5.842 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²1,4 km02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²225 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41
9300 Sæby		115 m²1,1 km19-05-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²1,1 km11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6
9300 Sæby		122 m²623 m27-10-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden