Bredagervej 10, Onsved

Rækkehus · 160 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 1.617 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.872 kr/m².2.872.394 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.036.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 11B, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	1,9 km	09-03-2025	2.075.000 kr.	19.393 kr./m²
Hovedgaden 80C, 1. 4050 Skibby	171 m²	4,8 km	04-05-2026	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Havholmgårdsvej 21 4050 Skibby	132 m²	4,3 km	19-12-2024	3.169.769 kr.	24.013 kr./m²
Havholmgårdsvej 31 4050 Skibby	132 m²	4,3 km	14-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	4,2 km	19-10-2026	3.595.000 kr.	27.443 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	4,2 km	19-11-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 25 4050 Skibby	132 m²	4,3 km	19-03-2025	3.109.172 kr.	23.554 kr./m²
Havholmgårdsvej 29 4050 Skibby	132 m²	4,3 km	25-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 33 4050 Skibby	131 m²	4,3 km	10-02-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 27 4050 Skibby	132 m²	4,3 km	11-02-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu